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台南透天店面 專簽佳里首選三角窗黃金店霸
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：22 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
安西路
地圖
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- 格局： 8房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：85.47 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：38.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「置產收租」或「經營店面」的買家而言，具有很高的投資價值與收藏性。其主要優勢在於佳里核心區段的稀缺三角窗位置，加上近百坪的空間規劃彈性，非常適合作為家族資產配置或創業基地。然而，41 年的屋齡是必須正視的重點，建議您在議價時將未來翻新裝潢的預算納入成本評估，並請專業技師進行房屋結構檢測，確認無隱憂後再行簽約。
購買建議：
- 值得購買。如果您是希望透過租金獲利、或是有明確經營計畫（如開店、教學機構）的人士，此物件的地段性與空間量體能支撐您的長期規劃，是一筆划算的標的。
- 需斟酌購買。若純以「安靜自住」或「短期持有一二十年後轉手」為主，且對於高屋齡房屋的維修成本感到疑慮，建議先詳審維修預算再作決定。
整體而言，這是一個機能完善、潛力充足的 Rare Product（稀有產品），值得投入時間深入洽詢。
問與答
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邱馨慧(仲介，收取服務費)
暱稱：邱馨慧 邱朋朋
專業品質：
服務態度：
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證號: (113)登字第467692號
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